OTTIMO INVESTIMENTO: PROPRIETA’ CON TERRENO MQ. 10.000

Nel cuore delle colline del Monferrato, a Moncestino, proponiamo un’interessante soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera sviluppare un’attività agricola, artigianale o multifunzionale immersa nella tranquillità della campagna piemontese. Il vero punto di forza della proprietà non è soltanto l’abitazione, ma soprattutto l’insieme dei numerosi fabbricati accessori e degli ampi spazi esterni, perfetti per essere recuperati e trasformati secondo diverse esigenze produttive o imprenditoriali.

La proprietà comprende: casa di corte disposta su due livelli, classica cascina piemontese con ambienti caratteristici.  Al piano terra è composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, bagno, altri due locali e due cantine. La zona notte al piano superiore ospita tre camere da letto, disimpegno e balcone. L’abitazione dispone di riscaldamento autonomo a gas metano (classe energetica ”G”). L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi abitativi.

Adiacenti all’abitazione si sviluppa però il cuore operativo della proprietà: ampi magazzini, un grande garage, locali deposito, cantine di generose dimensioni. Questi spazi accessori, estremamente versatili, conservano ancora oggi tutto il fascino della tradizione contadina piemontese. Questi edifici, con accesso diretto al terreno, rappresentano una straordinaria opportunità di recupero e trasformazione, ideale per realizzare: laboratori agricoli o artigianali; spazi per trasformazione e conservazione prodotti; ricovero mezzi e attrezzature; piccoli allevamenti; depositi agricoli; attività legate all’agricoltura biologica o agriturismo.

Completa la proprietà un terreno pianeggiante di circa 10.000 mq, facilmente lavorabile e adatto a molteplici coltivazioni. Il terreno ospita già alberi da frutto, tra cui fichi e ciliegi, oltre a un noccioleto produttivo che contribuisce a creare un contesto naturale autentico e ricco di potenzialità. La posizione riservata, lontana dalle grandi coltivazioni intensive, rende questa soluzione particolarmente adatta a chi desidera sviluppare un progetto agricolo sostenibile, una piccola azienda agricola oppure un’attività legata alla valorizzazione del territorio e dei prodotti locali.

Una proposta unica per chi cerca autenticità, grandi volumi e strutture rurali dal forte potenziale di recupero vicino a Casale Monferrato, Asti e Torino. Richiesta € 35.000