VILLA PANORAMICA IN TUFO CON GIARDINO PRIVATO E DEPANDANCE

Nel suggestivo paesaggio collinare del Monferrato, tra vigneti e borghi storici, sorge questa incantevole villa in tufo, libera su quattro lati e circondata da un panorama mozzafiato. Un’oasi di tranquillità e bellezza, con giardino privato, ampia terrazza panoramica e depandance indipendente.
Costruita nel 1900 e completamente ristrutturata nel 2007, l’abitazione gode di classe energetica C e si sviluppa su due livelli per un totale di 174 mq.
Piano terra: si accede da un grazioso giardino curato, l’ingresso si apre su un luminoso ed accogliente soggiorno dove si trova una grande stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento.
La cucina, ampia e funzionale, è arricchita da un potagé piemontese in ghisa, perfetto per cucinare e riscaldare l’ambiente con un tocco d’altri tempi. Completa il piano un bagno con doccia e vasca.
Piano superiore: una scala accompagna alla zona notte con due camere da letto, di cui una climatizzata, una stanza armadi, un secondo bagno con vasca angolare e un magnifico terrazzo verandato con antica stufa a legna in ghisa, che offre una bellissima vista sulle colline.
All’esterno troviamo un comodo portico con tettoia utilizzabile come posto auto, una lavanderia e un rustico di 5 vani da ristrutturare, ideale come magazzino o per futuri progetti abitativi.
Zona relax e depandance: la grande terrazza panoramica antistante la casa è perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. Una scala adiacente, conduce alla depandance indipendente, completamente ristrutturata e climatizzata, composta da un monolocale di mq. 40 con angolo cottura, soggiorno/notte, un elegante bagno con vasca idromassaggio e sauna svedese – il tuo angolo benessere privato.
Completano la proprietà:
Un infernot tipico con ingresso indipendente
Numerosi punti luce e acqua interni ed esterni (giardino, terrazza, portico)
Contatore da 4 KW per garantire la massima efficienza energetica
La villa è in perfette condizioni, pronta per essere vissuta fin da subito.
Un’opportunità unica per chi sogna una casa nel verde, con comfort moderni, fascino autentico e una vista che toglie il fiato!