VILLA PANORAMICA DI PRESTIGIO CON GIARDINO PRIVATO

In posizione esclusiva, immersa nel verde delle colline del Monferrato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e comfort in un contesto di rara bellezza, a pochi chilometri da Alessandria.

La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su 3 livelli per complessivi 550 mq circa, di cui 380 mq di abitazione e 170 mq di garage e magazzino, circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.200 mq con vista panoramica aperta.

Distribuzione degli spazi: Il piano terra accoglie una spaziosa taverna e una cucina abitabile con caratteristico camino che offre accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all’aperto o per godere della tranquillità del verde circostante. Bagno dotato di doccia. Il livello dispone inoltre di un doppio box auto di 37 mq, con altezza idonea per camper e furgoni, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata per chi necessita di spazi generosi per veicoli o attività, è presente un magazzino/deposito di 127 mq.

Al primo piano l’abitazione si apre su un’elegante sala doppia, luminosa e raffinata, impreziosita da un camino e da un angolo bar, perfetta per accogliere ospiti in un’atmosfera calda e rappresentativa. La cucina abitabile, ampia e funzionale, offre uno spazio ideale per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte è composta da quattro camere da letto, ambienti ben distribuiti che garantiscono privacy e comfort per ogni membro della famiglia o per eventuali ospiti. I tre bagni, comodi e ben organizzati, assicurano praticità e funzionalità anche per nuclei familiari numerosi. A completare il piano, tre balconi panoramici con vista aperta sulle colline, perfetto per momenti di relax e per ammirare il paesaggio in ogni stagione.

Il piano superiore ospita un ampio locale mansardato versatile, uno spazio che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze: studio professionale, palestra privata, sala hobby, area relax o ulteriori camere da letto.

Dotazioni e comfort: L’immobile è dotato di serramenti in legno con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, e di impianto antifurto per una maggiore sicurezza, impianto di aria condizionata. Classe energetica ”E”.  La casa si presenta in buone condizioni manutentive, pronta per essere abitata fin da subito. Gli ampi spazi interni ed esterni rendono la proprietà particolarmente adatta a famiglie o a chi desidera ambienti generosi e ben organizzati.